Управдом 73

Газета о ЖКХ в городе Ульяновске

верхний пост
Управдом 73
upravdom_73

Реновация поможет расселить аварийное жилье
upravdom_73
В течение пяти лет в Ульяновской области планируют расселить 3 648 человек из 171 дома. На это потребуется более 2,3 млрд. рублей. Однако, пока помощи из федерального бюджета как это было раньше на эти цели – не предвидится. Как будут выходить из ситуации и где искать средства местные власти?


Его сносят, а оно не убывает

Государственная программа закончилась в прошлом году. Она была рассчитана и охватывала лишь тот объем жилого фонда, который был официально признан аварийным до 1 января 2012 года. Вместе с тем, поставленная задача по сути не выполнена: за время действия программы общая площадь непригодных для жизни домов осталась на том же уровне - около 11 млн. квадратных метров. Пока расселяли одних, выстроилась такая же очередь из других. По прогнозам специалистов уже к 2025 году площадь нуждающихся в переселении увеличится до 40 млн. кв.м.

Read more...Collapse )

Что жители предложили благоустроить в Ульяновске?
upravdom_73
Завершился сбор заявок на участие общественных пространств в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Любой желающий мог высказать свое мнение, что важнее и нужнее благоустраивать в городе в первую очередь. Поступило более 20 тыс. обращений, общественная комиссия их подсчитала и сообщила результат.

Небывалый социальный эксперимент впервые в современной истории проходит сейчас буквально на наших глазах. И мы все можем принять в нем участие! Первый этап завершился, но впереди еще более важный – жители Ульяновска прямым голосованием определят какие именно общественные пространства будут благоустроены за счет бюджета. Это произойдет 18 марта в день выборов Президента России, что очень удобно. Сбор голосов по благоустройству будет организован в традиционных местах для голосования. И высказать свое мнение за понравившийся проект можно будет по пути на выборы.

Напомним, что заявки принимались с 15 января по 1 февраля через специальные ящики по 149 адресам в школах и магазинах, а также на сайте ultoday73.ru. Кроме того, можно было приносить свои предложения непосредственно в городском управление по благоустройству. Подсчет собранных заявок завершился 7 февраля, когда на заседании общественной комиссии огласили результаты.



Read more...Collapse )

Пять проблем ЖКХ
upravdom_73
Губернатор Ульяновской области Сергей МОРОЗОВ представил на заседании регионального Координационного совета собственников в ЖКХ ряд вопросов, которые, судя по количеству обращений, волнуют жителей в наибольшей степени.

- Мы договорились, что ежегодно с участием совета собственников будем составлять рейтинг проблемных вопросов ЖКХ. Я проанализировал вместе со своими помощниками результаты работы за 2017 год и готов выделить топ-5 проблем в данной сфере, — сказал глава региона.

Read more...Collapse )

Что делать с тарифами ЖКХ?
upravdom_73
Россияне жалуются, с одной стороны, на тарифный беспредел,
а с другой - на низкое качество услуг


ПРАВ!ДА? - передача канала ОТР от 13 февраля 2018 г.

Коллизии законодательства и чехарда с тарифами ЖКХ
upravdom_73
Прокуратура Ульяновской области выяснила, что ресурсоснабжающие организации помешали управляющим компаниям надлежащим образом подготовить дома к зиме. Счета УК были арестованы из-за судебных исков на 670 млн. рублей.

В прошлом 2017 году прокуратура региона активно занималась выявлением и пресечением нарушений: в суды направлены 70 исков, вынесено более 80 постановлений о привлечении к административной ответственности, инициировано возбуждение 13 уголовных дел.

Более остальных, пожалуй, отличились управляющие компании «Содружество», «Добрый дом», а также ОАО «ГУК Заволжского района». В общей сложности, по данным прокуратуры, руководители этих организаций похитили более 10 млн. рублей. По материалам проверок возбуждены уголовные дела по частям 4, 3 статьи 160 УК РФ и части 1 статьи 201 УК РФ.

Read more...Collapse )

Двоевластие в МКД - и такое возможно
upravdom_73
В Ульяновске есть МКД, который делят между собой сразу две управляющие компании… и двое старших по дому!


Мы встретились и пообщались с обоими председателями советов МКД по проезду Сиреневому, 6.

Read more...Collapse )

Нужно ли следить за работой? Только если хотите качественный капремонт
upravdom_73
Залог хорошего капитального ремонта, да и вообще сам факт его проведения в МКД, зависит от инициативы и активности собственников. Боле того, без грамотного и настырного старшего по дому ничего не получится. Мы убедились в этом на практике.

После того как в Ульяновской области объявили о новом проекте по включению входных групп в «Пятилетку благоустройства», Фонд модернизации ЖКК сообщил, что в регионе уже капитально отремонтированы подъезды в 40 МКД. Ремонтные мероприятия были организованы в соответствии с региональной программой капремонта в 2016-2017 годах. Капремонт лестничных клеток ведется на десяти объектах и в настоящее время, так как зима - не помеха данному виду работ. Кроме того, в ближайшее время региональный оператор проведет торги по определению подрядчиков еще в девяти многоэтажках. Однако что кроется за этими показателями статистики? Когда начинаешь знакомиться с результатами и разговаривать с непосредственными участниками событий, выясняется, что проделана громадная работа, вложены титанические усилия обычных людей, простых жителей МКД, которые взвалили на свои плечи груз коллективной ответственности.

Собственники ремонтируемых домов активно участвуют в благоустройстве лестничных клеток. Но собирает и организует жильцов - старший по дому, а это очень тяжело. Ведь к каждому надо найти подход, поговорить, объяснить. Казалось бы, все «за», но как только доходит до дела - у каждого находятся свои нюансы, возражения, претензии. Сплотить живущих под одной крышей людей бывает очень и очень сложно. А сделать это без активного старшего просто нереально.

Read more...Collapse )

Если собственники не приняли решение, действует муниципальный размер платы
upravdom_73
ЖКХ: за что мы платим?
Получаете квитанции за ЖКХ, но не понимаете, откуда берутся все эти цифры? Обязательно посмотрите этот ролик.


Раз в месяц каждый из нас получает квитанции за услуги ЖКХ. Там много цифр и не очень много подробностей. Поэтому часто возникают вопросы. Например, почему в прошлом месяце платили одну сумму, а в этом другую? Какие услуги могут включать в квитанцию, а какие нет?

Давайте по порядку. Все услуги ЖКХ можно разделить на жилищные и коммунальные.

Сумма, которую вы отдаете за жилищные услуги (квартплата) определяется жильцами. А точнее, на общем собрании на основе предложений управляющей компании или на правлении ТСЖ, если в вашем доме есть ТСЖ. Но если люди не собрались, решение не приняли, тогда действует минимальный перечень, который должна делать УК. И минимальный размер платы, который определен муниципалитетом.

Платеж за коммунальные услуги (вода, свет, тепло, газ) может меняться от месяца к месяцу. Формула простая: региональный тариф на ресурс нужно умножать на объем потребления. Но если у вас есть счетчик, то объем зависит от того, как часто вы включаете воду или свет в комнате. Если счетчика нет – каждый месяц умножаете на один и тот же норматив.

Также есть платеж за капитальный ремонт. Как правило, региональный тариф просто умножается на количество квадратных метров в квартире. Но собрание жильцов может установить свой тариф, который будет больше регионального.

Других платежей за ЖКХ нет и брать с вас деньги за что-то еще нельзя. Будьте внимательны.

Энергоэффективный капремонт спасет от переплат
upravdom_73
Развитием энергосбережения у нас начали заниматься давно, еще до вынесения этой темы на федеральную повестку. Именно поэтому Ульяновская область среди первых вошла в число тех немногих семи регионов, получивших из Фонда ЖКХ финансирование на компенсацию расходов при проведении капремонта. Мы решили посмотреть, как это работает на конкретном примере - ТСЖ «Высотный», дом №53 по ул. Промышленной.

Госкорпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердила заявку региона на получение субсидии для проведения капремонта с выполнением мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению в МКД.

- Согласно одобренной заявке, собственники получат 1,92 млн. рублей из средств Фонда ЖКХ. Эти средства планируется использовать на возмещение части расходов (составляет до 50% от стоимости работ) по оплате ремонтных работ, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта в семи МКД, - сообщил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр ХАДЖИБАЕВ.

По его словам, энергоэффективный капремонт является в Ульяновской области приоритетом. Проще говоря, задача состоит не только в том, чтобы восстановить изношенный жилой фонд, но и за счет применения современных материалов и технологий уменьшить объем потребляемых коммунальных ресурсов. В идеале после капремонта жители должны не просто повысить комфорт своего проживания, но и снизить размер платежей.

Read more...Collapse )

?

Log in

No account? Create an account